Gode råd om vedligeholdelse af din bolig

Gode råd om vedligeholdelse af din bolig

 

: Husk, at arbejdet skal udføres håndværksmæssig korrekt .

 Det vil i praksis sige lige så godt, som en professionel maler kan gøre det.

 

2: Husk at dække tilstødende overflader forsvarligt af med malertape.

 Hvis du f. eks. maler ud på loftet med en farve, vil loftet blive krævet istandsat ved fraflytning.  Det samme gælder  for fodpaneler.

 

 3: Der er ret vide grænser for teknik, dog skal du huske på én ting.

 Den påførte maling skal være dækkende. Det betyder, at den gamle farve skal være fuldstændig dækket af den nye behandling.  Den maling som bruges skal være af  den kvalitet som bruges af professionelle malere.

 

4: Træværk kræver særlig omhyggelig behandling.

 Her er det vigtigt at vælge den rigtige type maling, ligesom det er meget vigtigt, at overfladen er korrekt rengjort og matslebet og grundet før maling.

 Hvis det færdige resultat forekommer stribet  eller klæbrig, vil det blive kræver korrekt istandsat ved fraflytning.

 

 5: Husk altid at forhøre dig hos viceværten, hvis du er i tvivl om, en overflade må malerbehandles.

 Her tænkes især på finerede døre og låger.  Det kan blive meget dyrt at tage fejl, og det vil blive krævet istandsat ved fraflytning. Husk Alu - og plast overflader må aldrig males

 

 6: Hvilken type tapet skal der bruges.

I din bolig er der opsat savsmulds tapet, som kan malerbehandles. Det er derfor din boligforening altid opsætter savsmuld tapet på væggene i forbindelse med istandsætning.

 

 7: Må jeg male mit gulv ?.

Gulvet i din lejlighed er behandlet med klarlak, så det fremstår som trægulv.

Du må ikke behandle gulvet før du har talt med viceværten

 

8: Må jeg male vinduerne?

Vinduer af plast må aldrig males, spørg altid viceværten  til råds før du går i gang med vinduer, så du ikke risikerer en stor udgift ved fraflytning på istandsætning.

 

 9: Husk altid at bruge den korrekte type maling

Dine vægge i lejligheden er fra start malet med forskelligt glans i hvert rum ,  du finder senere i denne folder  en liste over glans i de forskellige rum.

 

 10: Spørg altid, får du går i gang med istandsætning

Det er vigtigt at du spørger vor vicevært hvis du er i tvivl om hvordan du skal gøre, en fejl kan koste dyrt.

 Husk det er dig som er ansvarligt, hvis arbejdet ikke bliver udført håndværksmæssig korrekt.

 

Vi ønsker dig held og lykke med arbejdet

 

Reglerne om almene boliger er reguleret i bekendtgørelse  om leje af almene boliger.

 Kapitel 6 omhandler vedligeholdelse og istandsætning.

 § 9. Finder reglerne i § 26 i lov om leje af almene boliger anvendelse (A-ordningen), sørger lejeren for vedligeholdelse af boligen med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling efter de regler, der er fastsat i vedligeholdelsesreglementet,. Lejeren afholder udgiften til den nævnte vedligeholdelse

 Hvad er håndværksmæssig korrekt vedligeholdelse

 Lofter: 

Loftet  fejes med en kost, og afvaskes i lunken vand tilsat grundrens ,så  evt. fedtpletter  og mørke pletter er fjernet.

 

Er boligen et rygerhjem, er loftet fyldt med nikotin.

Nikotin går igennem alt maling og danner skjolder i den nye behandling.

 Loftet skal evt. overmales med en spærrer. ( Spørg om råd hvad der skal bruges.)

 Loftet males 2 gange med en loftmaling af e n god kvalitet,

glans 5.

 

Vægge

Væggene fejes med en kost, og afvaskes i lunkent vand tilsat grundrens, så  evt. fedtpletter og andet en fjernet.

 Er boligen et rygerhjem, er væggene fyldt med nikotin.

Nikotin går igennem alt maling og danner skjolder i den nye behandling.

 Væggene skal evt. overmales med en spærrer. ( Spørg om råd, hvad der skal bruges.)

 Væggene males 2 gange med en vægmaling af god kvalitet.

 Brug den glans som hører til de forskellige rum.

 Jo højere glans, jo stærkere er overfladen,

 

Glans 5 er ikke egnet til aftørring

Glans 10, egnet til let aftørring

Glans 25, er beregnet til fugtige rum, så som badeværelse, og kan aftørres

 

Træværk

Træværket i dit hjem er det mest vanskelige  at behandle, her er det vigtige at følge de behandlinger som er foreskrevet.

 Alt træværk skal før maling slibes mat,  Når træværket er matslebet, skal  der ske en aftørring med lunkent vand, tilsat grundrens.

 Du får kun et godt resultat, hvis gør en indsats med forarbejdet, slibning og aftørring i grundrens.

 Når du har afrenset dit træværk, er det en god ide at stryge en gang hæftegrund på inden du lakkerer færdigt.

 Du er nu færdig med forarbejdet, det du har lavet med forarbejdet  sikre dig en god hæfteevnen i dit nye maling.

 Du er nu klar til at færdigmale dit træværk, mal 2 gange med et godt lag pr. gang, det sikre dig en fyldig overflade .

 

        HUSK

Loftmaling er kun til loftet:

Vægmaling er kun til væggene:

Træmaling er kun til dørkarme og paneler:

 

Har du problemer med at lave en lige kant, så brug malertape  eller en tynd plade til afdækning.

 

Brug altid en god kvalitet af maling, den dækker bedre, den strækker længere, og du får en bedre overflade når du er færdig.

 

Husk at loftmaling, vægmaling og maling til træværk, er sundhedsskadeligt uanset det er vandfortyndbart.

 

Vær opmærksom på at  du skal lufte ud jævnligt , føler du dig sløjt, gå udenfor og træk frisk luft. 

 

 

 

 

Skriv en ny kommentar: (Klik her)

123hjemmeside.dk
Tegn tilbage: 160
OK Sender...
Se alle kommentarer

| Svar

Nyeste kommentarer

31.05 | 09:53
Beboernes side har modtaget 15
03.05 | 11:38
Fælleshuset har modtaget 16
17.02 | 15:24
Referater har modtaget 1
05.01 | 20:28
Plantegning boliger har modtaget 3
Du kan lide denne side